Großpösna-Güldengossa: Traumhaftes Baugrundstück. ca. 1.000 m² Ruhige Lage. Nähe Störmthaler und Markkleeberger See

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer (exkl. MwSt.)

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Bauprojekt! Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Es gehört zu einer Teilfläche, die eine eigene, neue Grundstücksflurnummer erhält – für mehr Klarheit und ein sicheres Bauvorhaben.
Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße, die Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch ein harmonisches Leben fernab des Trubels der Stadt bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft sowie eine gepflegte Wohnumgebung aus. Die teilweise Erschließung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie bereits erste Schritte in Richtung Ihrer neuen Immobilie unternehmen können.
Das Grundstück gibt Ihnen die Flexibilität, Ihre eigenen Ideen für den Bau verwirklichen zu können. Eine Rückmeldung der Gemeinde liegt uns vor, wie Ihr Bauvorhaben gestaltet werden kann. Für den Bereich des genannten Grundstücks gibt es keinen Bebauungsplan.
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar, d. h. der näheren Umgebung angepasst. Eine zweigeschossige Bebauung ist somit m. M. n. auch möglich.
Ob ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, richtet sich nach der Kubatur (Grundfläche, Trauf- und Firsthöhe etc.) des geplanten Baukörpers. Bitte beachten Sie, dass je Wohneinheit 2 Pkw-Stellplätz nachzuweisen sind, und das Grundstück auch nur so wie in der näheren Umgebung versiegelt werden darf.
Sobald die Antragsunterlagen vollständig beim Bauaufsichtsamt vorliegen, wird i. d. R. innerhalb von 3 Monaten ein Bescheid erteilt. In dieser Zeitspanne wird auch die Gemeinde zum Vorhaben beteiligt.
Somit können potenzielle Käufer sicher sein, dass alle erforderlichen Schritte in die Wege geleitet wurden, um die Planungen zügig voranzutreiben.
Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die Pferdekoppel auf der Rückseite, die Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick in die Natur bietet, sondern auch das Gefühl von Weite und Freiheit vermitt

– ca. 20 km bis zur Innenstadt Leipzigs
– Großzügiges Teilgrundstück von ca.1.000m² (z. Z. in der Vermessung)
– Ideales Bauland für Ihre Bauvorhaben
– Teilerschlossenes Grundstück – Leitungen liegen bereits in der Straße
– Perfekte Lage für individuelle Bauprojekte
– Hervorragende Anbindung an lokale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel
– sehr ruhige Lage

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Großpösne OT Güldengossa, die inmitten der malerischen Landschaft Sachsens eingebettet ist. Diese ländliche Siedlung besticht durch ihren ruhigen und naturnahen Charakter, der eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet.
Güldengossa ist Teil der Gemeindestatistik des Landkreises Leipzig und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Städte und wichtige Verkehrsadern aus. Die nahegelegenen Städte Leipzig, Markkleeberg, Grimma und Wurzen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Hier finden sich umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen, die die Lebensqualität in der Region zusätzlich erhöhen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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